Как выгодно продать квартиру?

Продажа квартиры — это серьезное решение, сопряженное с множеством вопросов и нюансов. Прежде чем выставить свою недвижимость на продажу, важно провести тщательную подготовку, чтобы сделать ее более привлекательной для потенциальных покупателей. Также необходимо решить: будете ли вы самостоятельно продавать квартиру или лучше воспользоваться услугами агентства недвижимости https://dss-realty.ru/.

Подготовка к продаже

Первым шагом является оценка текущего состояния. Проверьте внешний вид интерьера, работоспособность сантехники и электропроводки. Определите, какие работы по ремонту и обновлению потребуются. Это может включать в себя:

• Косметический ремонт. Покраска стен, укладка линолеума и замена старых светильников могут значительно улучшить внешний вид помещения.


• Ремонт сантехники и электрики. Обеспечьте исправную работу всех сантехнических и электрических систем.


• Генеральная уборка. Это касается не только квартиры: чистота в подъезде также позитивно скажется на общем впечатлении потенциальных покупателей.

Не нужно делать дорогой ремонт, так как он не влияет на стоимость квартиры, если только у вас не новостройка.

Оценка рыночной стоимости

Прежде чем установить цену, проведите анализ рынка недвижимости. Лучше всего найти аналогичные квартиры в вашем районе. Это поможет вам установить конкурентоспособную стоимость.

Вы можете выставить цену больше, чем средняя по рынку. Но будьте готовы продавать квартиру длительное время. Если вы хотите совершить сделку как можно скорее, то сбавьте стоимость на 10% от средней по рынку.

Подготовка документов и этапы продажи

Для успешной сделки важно иметь все необходимые документы:

• Свидетельство о праве собственности.


• Технический паспорт.


• Справки об отсутствии долгов по коммунальным платежам.

Если вы решили самостоятельно продать недвижимость без помощи риелтора, то вам необходимо пройти следующие шаги:

• Сделать качественные фотографии и, возможно, виртуальный тур по квартире, чтобы привлечь внимание.


• Разместить объявление о продаже на популярных онлайн-порталах недвижимости, в социальных сетях.


• Подготовиться к проведению показов и общению с потенциальными клиентами.

Когда все условия согласованы, подготовьтесь к заключению договора купли-продажи и передаче квартиры новому владельцу.